Google+


Как ваше станет чужим. КСУ разрешил отбирать квартиры за мелкие долги

 

Конституционный Суд разрешил исполнительной службе беспрепятственно заходить в квартиры должников с момента возбуждения имущественного спора. Таким образом, государство хочет упростить процедуру взыскания мелких долгов: коммуналки, штрафов, налогов и сборов. Однако правозащитники убеждены, что данная норма распространится и на банковские кредиты.

Судейские лазейки

До недавнего времени разрешение на принудительное проникновение в жилье должника суды принимали по своему усмотрению. Одни судьи давали такой доступ по первой просьбе истца. Другие отказывали, руководствуясь презумпцией невиновности и положением Конституции о неприкосновенности любого имущества.

Дескать, пока задолженность не доказана в судебном порядке, вламываться в чужое жилище не может никто, даже государственный исполнитель. Естественно, такая возможность была хорошей коррупционной лазейкой — появлялась возможность «договориться» с судьей любой из заинтересованных сторон. Должник мог «попросить» не давать разрешения на вход в квартиру, равно как истец мог договориться о предоставлении такой возможности.

Однако теперь самодеятельность судов упразднена. Конституционный Суд Украины (КСУ) издал разъяснение, в котором черным по белому сказано: государственному исполнителю разрешено проникать в жилье ответчика на любом этапе рассмотрения имущественного спора.

Проще говоря, это значит, что любой гражданин Украины, на котором «висит» задолженность и начато судебное разбирательство, уже завтра может ждать у своих дверей представителя исполнительной службы. Даже до признания долга в судебном порядке. Никакие отговорки и ссылки на Конституцию приниматься не будут. Потому что ее норма о неприкосновенности жилья не распространяется на случаи, когда общественные интересы требуют правомерного ограничения прав человека, в частности для защиты прав и законных интересов других членов общества. Так сказано в разъяснении КСУ.

С учетом всех задолженностей, которые сегодня есть у украинских граждан, вердикт КСУ может вызвать эффект домино. Только по оплате услуг ЖКХ после неоднократного повышения коммунальных тарифов общий долг населения в стране превышает 13 млрд грн. Кредитная задолженность заемщиков перед банками на порядок выше. По данным НБУ, объем проблемных банковских кредитов населения — около 30 млрд грн, хотя по экспертным оценкам, эта цифра в разы больше. Так что Государственной исполнительной службы работы хватит.

За коммунальные долги квартирой ответишь

Впрочем, банкиры свое участие в принудительных посещениях квартир заемщиков отрицают. «Разъяснение КСУ было дано в интересах государства, — считает советник президента Ассоциации украинских банков (АУБ) Алексей Кущ. — Это логика государственного управления, направленная на администрирование небольших долгов, вызванных коммунальными и налоговыми неплатежами».

По мнению эксперта, наиболее интенсивно новацией будут пользоваться все-таки коммунальщики. Он напоминает, что сначала чиновники подняли тарифы, потом депутаты приняли новую редакцию Закона «Об исполнительном производстве», расширяющую полномочия исполнительной службы. Теперь Конституционный Суд устранил процессуальную коллизию с нормами основного закона. Эксперты предупреждают: действенный механизм взыскания долгов со злостных неплательщиков создан, и теперь никакое очередное повышение тарифов уже не станет причиной для роста коммунальных долгов.

«Для банковских учреждений эта мера не играет практически никакой роли, — говорит Кущ. — Гораздо более действенной нормой против злостных неплательщиков было бы решение Министерства юстиции о возможности в интересах банка перерегистрировать в БТИ право собственности на залог без заключения с должником специального договора об урегулировании спора. А посылать государственных исполнителей к заемщикам, задолжавшим крупные суммы, — процесс малоэффективный и экономически нецелесообразный».

Спрятаться от кредиторов

С ним соглашается менеджер проектов долгового агентства «Пристав» Ирина Бутко: «Практика показывает, что банки чаще всего не доводят дело до суда и до описи имущества государственными исполнителями. Одно дело, когда долг составляет 5 тыс. грн, и совсем другое — когда квартира до кризиса стоила $150 тыс., а теперь всего $50 тыс., однако снять квартиру посуточно в Харькове не стало дешевле, как сообщает проект Roomer.kh.ua. Поэтому банки предпочитают вопросы по крупным долгам решать полюбовно, соглашаясь на реструктуризацию либо договариваясь о добровольной продаже залогового имущества».

Правда, предпочитать и предпринимать — совсем разные вещи. Некоторые коллекторы предполагают, что банки все же будут использовать возможность проникать в квартиру должника и описывать его имущество на основании решения суда. Просто для того, чтобы оказать на неплательщика психологическое давление и ускорить возврат долгов.

Видимо, предчувствуя подобную тенденцию, особо предприимчивые украинцы уже начали готовиться к худшему. «В последнее время среди должников все чаще наблюдается практика изменения формы собственности залогового имущества, — говорит заместитель председателя Фонда «Взаимопомощь» Игорь Степанов. — Поэтому госисполнители, описывая имущество заемщика, часто обнаруживают, что квартира в найме, мебель в аренде, а бытовая техника в лизинге».

Это вполне оправданная реакция, считает правозащитник: «Отслеживая изменения нынешнего законодательства, можно сделать вывод, что идет полномасштабное наступление на права украинских граждан, — негодует Степанов. — На всех фронтах, особенно на экономическом. Сначала предпринимателям ставят палки в колеса налоговики, а затем их же выселяют из квартир за кредитные, коммунальные или налоговые долги. Исполнительная служба при этом особо не церемонится. Неудивительно, что люди начинают защищаться всеми доступными средствами, хоть и не всегда правовыми».

КАТЕРИНА МУРАВЬЕВА, СТАРШИЙ ЮРИСТ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ JURIMEX:

— Когда мы говорим об имущественных исках, нельзя подразумевать только иски о взыскании задолженности по услугам ЖКХ или перед банками по кредитным договорам. Это и другие иски — возврат денежных средств, полученных взаймы, или стоимость проданного имущества. При этом споры о взыскании задолженности зачастую бесперспективны из-за отсутствия средств или имущества у должника на момент исполнения решения суда. Особенно, если этим должником выступает физическое лицо.

Учитывая, что должники имеют достаточно возможностей для злоупотребления своими правами (что приводит к нарушению прав иных лиц), вполне логично, что Конституционный Суд Украины дал официальное толкование в пользу проникновения государственных исполнителей в жилье. В качестве обеспечения иска это дает возможность наложить арест на имущество.

В то же время необходимо помнить: данная норма предоставляет право проникать в жилье лишь госисполнителям. Удовлетворение требований об обеспечении иска требует достаточной аргументации и тем более требует таковой представление исполнителя. Оно должно быть аргументированным, не привести к грубому нарушению прав иных лиц. Конечно, с учетом проблем нашей судебной системы нельзя исключать вероятность вынесения незаконных определений судов.

 

Джерело: Алина Полищук, ИЗВЕСТИЯ-Украина

Регіон:Україна
Галузь:Політика
Прочитано 24 раз
Интересная статья? Поделись ей с другими:
Обсудить на форуме (0 комментариев).

Комментарии  

 
#55 Humberto 22.07.2015 23:29
Die Gefahr wird dadurch deutlich verkleinert, dass betrügerische oder stark
fehlerhafte Apps in den Umlauf gelangen.

My web-site; canadasweddinge xpo.ca: canadasweddinge xpo.ca/category/mts-company-news/
Цитировать
 
 
#54 Smithf6 08.06.2015 11:25
Hi, I desire to subscribe for this web site to obtain latest updates, therefore where can i do it please assist. ebbagadfkfbebga b
Цитировать
 
 
#53 Ann 09.01.2015 20:04
hello there and thank you for your information – I have certainly picked up
anything new from right here. I did however expertise some technical points
using this site, since I experienced to reload the site lots of times previous to I could get it to load correctly.
I had been wondering if your web hosting is
OK? Not that I am complaining, but slow loading
instances times will often affect your placement in google and can damage your high quality score if advertising and marketing with Adwords.

Well I am adding this RSS to my e-mail and can look out for a lot more
of your respective intriguing content. Make sure you update this again soon.

Visit my web blog: boom beach cheats: boombeachcheathacktool.tumblr.com/
Цитировать
 
 
#52 Nolan 10.11.2014 22:01
I'm amazed, I have to admit. Rarely do I encounter a blog that's both equally educative and engaging,
and without a doubt, you have hit the nail on the head.
The issue is something too few men and women are speaking intelligently about.

Now i'm very happy I came across this in my hunt for
something concerning this.

Have a look at my weblog: [censored] online pharmacy: canadianpharmacytop.com/
Цитировать
 
 
#51 Lorenzo 23.10.2014 05:11
My spouse and I stumbled over here different website and thought I may as well check things out.
I like what I see so now i am following you. Look forward to
going over your web page yet again.

Here is my weblog :: buy cialis generic: genericedtreatments.com/
Цитировать
 
 
#50 Elsie 04.10.2014 02:53
I need to to thank you for this very good read!! I definitely enjoyed every little bit of it.
I have got you saved as a favorite to check out new things you post…

My webpage generic
cialis: canadianpharmacybestrx.com/
Цитировать
 
 
#49 Lolita 12.09.2014 16:30
The iPhone 6 and 6 Plus come with new software features, chief among them iOS 8 , the latest version of Apple's mobile operating
system, which will be available beginning on September 17th for all devices going back to the iPhone
4S. But only the Apple iPhone 6 and 6 Plus offer Apple Pay,
an all-new NFC mobile payments system that lets you pay for things
with your phone instead of your credit card at checkout counters.


Feel free to visit my web blog ... iphone 6 release date youtube [Lolita: .../]
Цитировать
 
 
#48 Francis 09.09.2014 20:05
Can you tell us more about this? I'd care
to find out more details.

My web blog :: cialis: pharmacyusa24h.com/
Цитировать
 
 
#47 Mckenzie 26.08.2014 21:10
Very great post. I simply stumbled upon your weblog and wished to mention that I've truly enjoyed browsing your weblog posts.
After all I will be subscribing for your feed and I hope you write
again very soon!

Here is my webpage cialis: 1stdvdripper.com/
Цитировать
 
 
#46 Nadine 17.08.2014 23:17
Very shortly this web page will be famous among all blogging visitors, due to it's fastidious content

Feel free to visit my homepage; cialis 5 mg: genericedhealth.com/
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

7f7e5-1.jpg
А судьи кто?
 
Парад вышиванок как символ национального поражения

Среди партнеров конкурса вышиванок, в котором поучаствовал кобелек из Ровного, - ВО «Свобода»...

Станиславский отдыхает, или Рецензия на игру актера Петра Мелника

В зале театра г. Ирпеня перед началом спектакля в августе нынешнего года было непривычно многолюдно. В фойе толпились люди, а зал был почти заполнен зрителями. Еще бы – в тот день на сцене ирпенского театра выступал мэтр, звезда местной сцены – Петр Владимирович Мелник.

 
Карп-сосун и золотые яйца Курченко

Всю неделю страна восхищалась смелостью, с которой президент Янукович клал на Путина, и предвкушала, какого веса рыбу вот-вот поймает Виктор Федорович, чтобы окончательно хлопнуть дверью по утертому носу агрессивного кремлевского карлы. Однако глава Украинского государства решил не участвовать в навязываемой ему Путиным гонке физических упражнений: Янукович еще смолоду привык побеждать противников исключительно за счет интеллекта, а если кто-то не понял, то сразу в морду.

 
Наш флот знают и уважают во всем мире, — Янукович выдал перл о морском могуществе Украины

Президент Украины Виктор Янукович в последние дни искренне радует украинцев адекватным восприятием реальности. Вот и сегодня, выступая на праздновании Дня Военно-Морского Флота Российской Федерации и Дня флота Украины в Севастополе он дал благодарным согражданам пищу для размышлений.